中银国际分析师田世欣测算，虽然08年12月大部分主要城市的住宅签约面积环比提高0-29% (除天津以外)，但成交量增速与11月的环比增长13-60%相比有所放缓。

　　中银称，考虑到交易数据恢复的速度已经开始减缓、在短期内继续出台支持政策的可能性缩小及宏观经济环境恶化，“我们预计未来签约面积的增速将进一步放缓。短期来看，我们认为房地产行业将面临更大的获利回吐压力。”

　　天相投顾分析师周炯也预计，随着08年房企纷纷调减开工计划，09年投资增速有可能将继续下滑，甚至出现负增长。成交量的持续回暖是值得期待的，但最后的催化因素就是开发商的让利降价。

　　截至收稿，金地集团跌3.23%，招商地产、中粮地产等跌逾2%，保利地产、万科A跌近1%。