东北网双鸭山10月9日讯 上海从今天开始全面实施不动产统一登记制度，不动产登记将在全国四大直辖市全面落地。在国庆黄金周期间，全国多地出台房地产限购限贷政策的情况下，上海的不动产统一登记制度，是否会对火热的房地产市场产生影响？据悉，在实施不动产统一登记后，原来的房地产登记将由不动产登记替代，因此现在的房地产权证书和登记证明也将停止发放，改为颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》。

　　对于市民关心的实施不动产统一登记前依法核发的各类不动产权属证书、登记证明，则将按照“不变不换”的原则，继续有效，权利不变动，证书也不需要更换。

　　此外，为了方便企业和群众，上海各区县会将现有的房地产交易大厅调整为不动产交易登记大厅，房地产登记受理窗口调整为不动产登记受理窗口，直接受理不动产登记业务。

　　截至目前，全国已有170个地市、1451个县(市、区)实施了不动产统一登记，在全国335个地市中，超过半数已经落实。