市房产管理局局长 郭伟

　　习近平总书记参加黑龙江代表团审议时指出，要全面落实创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，用新发展理念衡量工作、指挥行动、训练干部，在贯彻新发展理念中寻找机遇、打造亮点、拓展优势。这是总书记对经济发展新内涵的深刻阐述，对我们做好工作提出的新标准，对领导干部提出的新要求。

　　用新发展理念引领龙江振兴发展，必须深刻理解、准确把握五大发展理念，必须深刻理解、准确把握经济发展新常态。总书记指出，讲经济发展新常态，是为了适应经济发展的新变化，更好引领发展，实现更有质量、更有效益、更有效率的发展。总书记关于新常态的重要论述，是对我国经济发展规律的深刻阐述，为今后龙江发展奠定了坚实的思想基础、提供了思想武装。特别是对于一些认识不清晰、理解不到位的人来说，应该起到拨云见日的功效。

　　总书记的讲话深刻精辟，非常符合龙江的实际，从全局的高度俯瞰龙江，为龙江经济的转型发展指明了方向，既高屋建瓴又实事求是，使我深受教育和鼓舞。我们市房产管理局作为政府职能部门，一定深刻领会习总书记的讲话精神，在市委、市政府的正确领导下，立足本职、发挥职能、积极作为、服务民生，在2016年全面实施“六大工程”，努力推动全市经济早日实现转型发展。

　　一是保民生、促和谐，全面实施“安居保障工程”。认真落实国家、省、市相关政策精神，统筹协调做好城市棚改、煤矿棚改及公共租赁住房等各类保障性安居建设工作，认真做好相关数据上报及对各县区保障房工作的考核认定，督促各相关单位落实审计部门提出的各类整改问题。

　　二是强执法、严规范，全面实施“房地产监管工程”。认真贯彻执行有关房地产业的各项法律、法规。严厉打击“一房多售、私售、滥售”等违法违规行为。完善商品房联机备案一体化预销售系统，加强市场监测分析，建立风险预警机制。按照市政府确定的《房地产开发流程》，积极协调相关单位严格按照流程中的审批程序、要件及时限，提高工作效率，加强中介评估机构管理。适应新常态，推动房地产市场健康发展。

　　三是转作风、亮窗口，全面实施“便民服务工程”。结合国家出台的《不动产登记条例》以及成立的不动产登记局，稳步推进改革进程，细化各管理环节，保持业务正常开展、人员队伍平稳过渡。加大房屋交易及时过户宣传力度，保障双方权益。对百姓关心的入住多年不能办理房照的项目积极协调各相关部门，完善相关要件，力争多为百姓解决实际问题。加强窗口建设。进一步完善便民措施，加强房产抵押管理，防止“超值抵押、违规抵押”。

　　四是靓环境、提质量，全面实施“美丽城镇工程”。紧密结合“美丽城镇”建设，积极提升小区物业管理水平，全面拓展小区物业服务领域，努力探索小区物业管理的新路径。努力实现市中心区物业管理全覆盖。积极探索物业管理新模式。深入开展住宅小区专项环境卫生整治活动、春季住宅小区绿化及老旧住宅小区综合整治行动，为百姓创造良好的宜居生活环境。加大房屋专项维修资金的管理力度。

　　五是抓热点、解民忧，全面保障“供热暖屋子工程”。进一步加强老旧供热管网改造及撤并小锅炉房工作加强技术改造，努力实现自动化信息管理，公开承诺，提升服务质量。加强突发事件管控，确保全市供热安全、正常、有序、稳定。

　　六是常教育、严约束，全面实施“房产形象工程”。全面加强队伍建设，进一步提升服务发展能力。全面加强党风廉政建设，努力塑造房产队伍新形象。加强机制建设，促进各项工作全面落实。

　　市房管局将认真贯彻落实习总书记的讲话精神，严格按照市委、市政府工作部署，保质保量的完成各项工作目标，为我市经济转型发展贡献全部的力量。