根据《南京市购买普通住房补贴发放操作细则》，南京市房管局昨天起对预售商品房解除合同后，参加退房抽签摇号再销售活动进行了调整。

　　即日起，已购预售商品房要求退房的，其面积在144(含144)平方米以下的住宅房屋、车库参加抽签摇号再销售。销售价格可由开发企业自行调整，但不得超过原销售价格。已购预售商品房为非住宅房屋，经合同双方协商同意退房后不参加抽签摇号，由开发企业自行再销售。凡已竣工交付三个月以上的商品房项目，均由开发企业或购房人办理完相关房屋权属登记后方可凭证销售。