东北网双鸭山9月5日电 昨天，记者从国家统计局哈尔滨调查队获悉，8月份，哈尔滨市新建商品房价稳中有升，比上年同期上涨4.4%，其涨势趋缓，但仍成为引领哈尔滨市房价上涨的主要力量。哈尔滨市新建商品住宅拉动了全市房屋销售价格上涨2.3个百分点。

　　记者走访了哈尔滨市几家房屋中介公司发现，在新建商品房的销售中，市民购买普通户型的比例远远大于高档户型，多数购房者青睐于70平方米以下的中小型住宅。记者从二手房交易网上看到，目前，哈尔滨市二手房交易场面火爆，一些新婚小夫妻出于资金的限制及利于事业起步等因素的考虑，在结婚选房时往往把目光放在了距离单位较近的二手房上。

　　有关专家分析，目前，市民的购房消费逐步改变，消费观念也日渐成熟，商业街、临江等黄金地段已不再是其追逐的热点。小区周边的配套设施、物业管理情况、交通便利程度、房屋长远的升值潜力等逐渐成为市民购房时的首要考量条件。