东北网双鸭山5月9日电 小区无人打扫，垃圾无人清运；保安不站岗，外来车辆随意进出；损坏防盗门无人维修，安全成问题。随着福园物业公司的突然撤走，双鸭山七马路福园小区的日常管理出现了“真空”。原本是双鸭山市物业管理样板小区的福园小区，如今环境已是每况愈下。

　　5月5日下午3点许，记者来到福园小区，看见小区门口的保安室大门紧闭，里面空无一人。走到小区里，记者见到小区每幢楼楼门前都堆有大大小小垃圾。10号楼是垃圾堆放最多的地方，垃圾堆附近一垃圾桶也被生活垃圾塞得满满的，有的都散发出酸臭味。在8号楼休闲场地上，因一些垃圾没地方扔，一些居民干脆就近把垃圾直接扔到小区休闲场地的绿化带里。

　　记者采访时遇到10号楼张女士，她一脸愁容地说：“‘五一’后她发现楼道就没人打扫，听邻居说物业已撤出不管了，一些不清楚物业撤出的居民还依然将垃圾袋堆放在楼门口，垃圾招还来了不少觅食的老鼠，有时大白天就能撞到半尺长的老鼠，吓得她胆战心惊的。”

　　福园小区佰宏仓买营业员说：“我们并不知道物业撤走了，也没有人来通知，只是发现仓买门前堆放的垃圾一天比一天多，没人来清理，为了减少垃圾堆放污染店面，我们只好把垃圾扔到马路对面的垃圾点，远不说还十分不方便。”

　　据小区居民陈先生介绍说，物业公司是5月1日撤走的，到3日物业公司在小区里贴了个通知，很多居民不知情。在陈先生的带领下，记者来到10号楼看到了这张用A4纸打印的通知：由于收费率只能达到40%~50%，物业管理核算入不敷出，逐年亏损，福园公司无法继续管理。因此决定自5月1日起终止对福园物业的管理工作。物业费如有交到4月份以后的住户，请带好收据到原物业公司办理退款手续。

　　陈先生说，自从物业公司撤走后，小区就乱了套，垃圾如果再不清理走就发臭了，届时将严重影响小区居民的正常生活。而且在物业公司撤走后，小区的安全隐患也加大了，外来车辆随意进出小区，小区内住户的财产安全没了保障，而且公共设施维修不到位等一系列涉及居民生活的问题都日益突显。

　　随后，记者来到座落在福园小区8号楼的福园小区物业管理处。租此处楼房的某公司财务人员告诉记者，物业公司已经搬走，具体情况她们也不清楚。

　　记者手记：

　　物业公司由于管理费收缴不利导致亏损，无奈之下选择放弃正在管理中的小区，本是无可厚非的事。但物业涉及民生问题，应以人为本，即便要撤出也应该提前通知业主，让业主清楚明白，有时间有组织选择新的“管家”。雇主和管家之间有了意见分歧，可以坐下来协商解决，即使矛盾无法缓和谈不妥，也应该交接好手头的工作，毕竟一个小区几百户居民的日子还得继续过。