2006年11月，杨玲在长沙香墅美地小区购买了一套住房。意想不到的是，房屋刚装修，裂缝就显现出来了。从2007年5月到12月，开发商前后对房屋进行了7次维修，但仍存在严重的开裂现象。

　　2006年11月，长沙某银行的会计杨玲，在长沙香墅美地小区购买一套三居室的房子。

　　2007年1月，杨玲请长沙一家装饰公司对自己的房子进行装修。4个月后，房屋装修完毕，正当她准备搬家时，杨玲发现，每一间房子里都出现大小不等的裂缝，最宽处达到3厘米。随后她向开发商反映。一个星期后，开发商派工程部的维修人员对房屋的裂缝进行整修，可是不到半个月，还是有一些裂缝重新出现。

　　杨玲告诉《法制周报》记者，“起初，我只在主卧室里发现一些裂纹，还以为是装修的问题没太在意，可后来墙壁开裂的现象越来越严重。客厅的承重墙上也有裂缝，而且用手敲上去都能听出里面是空心的。”

　　记者在杨玲家里看到，不仅在客厅和卧室随处可见裂缝，卫生间的瓷砖也崩裂开了。为了验证自己的说法，杨玲在客厅的一堵墙的中央和周围分别敲了几下，可以明显听到中央部分存在空鼓。杨玲指着有空鼓声音部位，告诉记者：“上次整修的时候，我就和开发商反映这堵墙有问题，他们的工人试着用钥匙捅了一下，结果很容易就插进去了。”

　　杨玲告诉《法制周报》记者，她原打算在装修后搬进去住的，但是从2007年5月到12月，开发商前后7次进行整改，耽误了几个月的时间，至今还是没有把房子修好。“我在外面已经租好几个月的房子住了，这个损失谁负责啊？”杨玲无奈地说。

　　随后，杨玲联系了一家专业从事房屋质量检测的机构，要求对其房屋的安全进行一次检查。随后，该机构派了一位徐姓工程师，为杨玲的房子做了一次全面的“体检”。

　　徐工程师检测后告诉杨玲，由于她所居住的楼房属于框架式结构，墙体为填充墙，所以在灰浆调配不当的情况下，就会出现裂缝，但这些问题还不至于危及房屋安全。“墙面的裂缝，是由于灰浆调和比例不当造成的，但还不会影响房屋的整体结构。”

　　记者联系了长沙香墅美地的开发商华菱置业有限公司。华菱置业有限公司工程部一位不愿意透露姓名的负责人向《法制周报》记者表示，对于杨玲的房子整修多次，仍没有解决好，他代表开发商表示歉意。工程部将对杨玲的房屋，再次进行彻底的整修，对墙体进行粉刷后粘贴墙纸，保证五年内不再出现类似问题。该负责人还表示，由于房子多次整修，导致杨玲推延搬家，华菱置业有限公司还将给予补偿。

　　湖南湘和律师事务所肖应华律师认为，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》有关规定，房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，或者因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。如果存在质量问题，出卖人应当在保修期内承担修复责任。因此，杨玲完全可以要求开发商承担因为房屋整修造成的各项损失。

　　而湖南清源律师事务所律师谭云表示，如果房屋主体结构质量经核验确属不合格，或房屋质量问题，严重影响正常居住使用，杨玲有权请求解除合同并要求开发商赔偿损失。