昨日下午,南城怡丰路。创辉租售怡丰分公司大门紧锁,门口玻璃上贴出了“旺铺急租”的告示。
1月16日,国内最大地产中介创辉租售在一夜间关闭其在东莞的分店。第二天,创辉租售总部方面对员工、客户还有供应商承诺,创辉租售将在1月21日出具关于付清欠款等相关事宜的公示(详见本报17日A34版)。昨日是创辉租售给出处理答复的日子,但创辉租售东莞分公司的员工、客户们纷纷怒指此公告乃创辉租售再次开出的“空头支票”,意在“拖延时间”。
公告:六种手段应对支付
记者在创辉租售集团的官方主页上看到落款日期为1月19日的《创辉租售危机解决方案的公告》(下简称《公告》),比原来承诺的时间提前了两天,但有关注事态进展的员工告诉记者,《公告》实际上是20日才在网站发布。《公告》上称创辉租售方面已经通过“盘活资金”、“股东融资方案”、“区域自保”和“追讨欠佣”等6种手段方法来解决现时的资金支付问题,《公告》中称,“公司正在出售自有商铺物业,在政府监控下将所得房款存入第三方监管账户,并将已届至付款期限的客户款项所得房款尽快支付,未届至付款期限的客户款项待到期后支付。”
《公告》中还注明“公司自有商铺物业已被国土部门保全,资产处于安全状态,不会发生私下转移情况,可与国土部门核实”。另一方面,创辉租售公布了通过股权转让来融资的方案,通过包括社会融资、债转股、员工注资等渠道解决问题。文中还提及“区域自保,盘活资产,积极转让部分租赁商铺,积极开单,提高业绩,快速回笼资金;加大追收欠款欠佣力度”等。
反应:公告并无实际意义
但是,创辉租售东莞分公司的员工和客户们却不能认同该《公告》内容,称创辉在文中所提出的方案只是为了缓解当前的多方压力,并无实际意义,尤其是在操作上并不能切实解决员工的欠款,“更未有开诚布公地提出确切的返还客户款项的流程和期限,只是缓兵之计而已,等同于再给大家名正言顺地开出了又一张空头支票。”为了表达对《公告》的不满,创辉租售东莞分公司的员工们再次到相关部门反映情况,另一方面,创辉租售东莞分公司的一部分客户滞留创辉租售深圳总部,希望得到明确的答复和确切的解决方案。
记者就《公告》一事采访了创辉租售东莞区域的客户部经理朱雪松,他表示已经知悉《公告》内容,其“正在与担保公司还有银行等多方面整理相关客户材料和备案,应该在这几天就能够完成,但是具体归还客户款项则仍然由总部负责”。其并不知情。
创辉:分批偿还所欠款项
深圳创辉租售总裁办的负责人张敏称,东莞创辉由于是总部的分公司,而非子公司,也就不会像广州、中山、惠州等地一样,有意向投资者增资。东莞分公司的员工工资、客户款项将由总部支出。“由于现在整个公司的资金缺口在2000万左右,还无法一下子拿出钱来发给员工和客户,只能是分批。公司尽量在两个月内完成这项工作。”张敏还说,由于目前客户的款项还在统计中,并未得知创辉在东莞所涉及的款项。“员工工资是小部分,大部分是客户的钱。”
-个案
一片关门声中,创辉黄江一门店仍在开门营业,一员工表示:
“感恩是我们支撑的理由”
记者昨天从创辉租售的员工口中得知,自从上周创辉租售在一夜之间关闭东莞店面后,在东莞黄江镇竟然有一家分店在独力苦苦经营,记者电话采访了黄江镇这家创辉租售的员工韩国梅。(以下对话中,南方都市报记者简称“南都”,韩国梅简称为“韩”。)
南都:从你的同事口中得知,整个东莞就仅剩你们这家黄江分店还开门,觉得很惊讶,现在店里是正常营业吗?
韩:创辉出了这样的事,要想正常营业很难,不过,虽然不能完全正常经营,但总算是能够开门做生意。
南都:店里的资产没有变卖吗?
韩:有卖掉一部分,然后将款项上缴到公司账户,但还剩下一些电脑什么的,算是能够勉强办公吧。
南都:创辉租售在东莞的店面基本上都关闭了,为什么你们还开门?
韩:因为有些客户留了房子的钥匙在我们这里啊,而且有很多的客户是香港那边的,我们要将钥匙交还给他们,不然就失职了。
南都:创辉租售关闭了东莞的分店,还有什么生意可以做吗?
韩:公司现在的状况是有点让人担心,但是我们还有10多个业务员,有些是从附近镇区关闭了的店里跑过来的,因为我这里还有电脑可以使用。除了房子钥匙等物资的交接外,我们也会为临时急需的客人找房子,这样一来,我们就算是还有业务量。
南都:那你们店里有被拖欠员工的工资吗?也应该看到公司发的《公告》了吧。
韩:有啊,我也好久没领过工资了。《公告》我知道了,但是希望能够有实质性的东西,毕竟春节也近了,希望能够拿到工资回家过年,我也不知道这样下去还能坚持多久。
南都:那你们还打算独力坚持下去吗?
韩:希望能好起来吧。其实公司也教会我们不少东西,创辉租售有个理念,就是“对人感恩”,我想我们应该用感恩的心去对待事情,包括公司。感恩是我们支持下去的理由。
南都:如果你们还没下班的话,我们可以到店里去看看吗?
韩:(呵呵)因为现在公司出现了这种特殊状况嘛,所以为了减少消耗,我们将原来晚上9点的下班时间提前到了7点钟,如果可以赶过来就麻烦尽量提早些。
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