东北网双鸭山11月27日电 双鸭山市房产管理局以开展利民工程为端正政风行风、优化发展环境的工作落脚点，以居民群众之所想、居民群众受益为出发点，全面落实利民、益民工程。

　　以居民群众最为关心、关注的小区物业管理为工作着力点，着力解决我市由于多年来只开发建设不竣工工程管理、只盖楼不完善设施以及房屋破损等问题，改造了二轻小区、向阳小区等5个旧小区的庭院建设和56栋楼房粉刷，对文南、福园住宅小区整体进行屋顶渗漏平改坡，新铺红色屋面，对24栋零散房屋组织平改坡，为45栋房屋开展雨中送伞工程，同时加强住宅小区管理，对尖山地区208栋不具备实行物业管理条件的、无人管理的住宅楼组织选举各楼楼长和业主委员会，落实水、电、热、气直管“四供”到户，实行“一条线”管理服务；共产党员服务队仅2007年就为全市居民群众疏通下水管线313处，补井盖28套、修复检查井89个、更新下水管道185米，保证居民区下水畅通。

　　以居民群众最为关注的购房利益不受侵害，防止一房多售、工程多年不竣工等实际问题为出发点，建立全省第一家集中一个场所预销售房屋、集中一个商业银行设专户存储预售房款，集中使用一个统一预售房屋票据、集中统一使用标准房屋买卖合同，保证居民群众买好房、买放心房。

　　目前，双鸭山市中心区6家开发单位全部进入市场预售房屋。

　　以居民群众最为关心的热网工程为出发点，全力实施环保节能利民工程。克服时间紧、任务重、资金短缺以及并网难度大、锅炉产权及经营状况复杂等实际情况，举全局之力推进并网工作，使我市19个供热区域306万平方米房屋并网送热。推进无人管理的商业大楼18户居民、七四零住宅楼等并入集中热网，并对经营亏损弃管供热的7个供热区域，由该局全部承担起供热任务，解决了多年来问题较多的向阳家园少部分居民未竣工就入住的供热问题。

　　以居民群众最为关注的多年入住而无法办理房照问题为出发点，解决市中心区因未办理竣工验收手续而违法入住的实际问题，对2003年12月31日以前未验收而入住的58栋房屋在提请市政府同意后，以为居民群众办实事为出发点，放宽办证条件，为居民群众办理房照。

　　以解决城市最低收入住房困难家庭住房问题为新的工作着力点，开展廉租住房工作，为市区370户居民发放货币租房补贴30.6万元，预计到年底从370户扩大到市区所有4361户最低收入家庭，做到应保尽保。