东北网双鸭山5月21日电  辽宁省宽甸满族自治县4名房管干部在明知一经理未获得产权证的情况下，违法为其办理了《他项权证》，最终导致该经理用不存在的面积为38个门市房进行抵押登记，并以此骗贷1690余万元。宽甸县人民法院认定这4名房管干部的行为构成玩忽职守罪。

　　这4名被判有罪的房管干部分别是：宽甸县房地产管理处原处长牟志波、县房地产交易所原所长陈宏新、所长赵埂以及房管员赫荣成。

　　经查明，2001年3月，宽甸县中祥物资贸易中心经理陈某某为解决开发宽甸中祥小区住宅楼项目资金，先后13次编造74张虚假身份证，在宽甸房地产交易所办理房屋贷款抵押登记。在接受陈某某的吃请后，经办人赵埂、赫荣成违反工作程序，既未对陈某某提供的身份证件进行核实，又未对施工图纸和施工现场进行审核、查勘，便提出了同意抵押登记的初审意见，只将《个人购房借款合同》《公证书》、抵押物清单、质物清单和抵押登记表提交时任所长的陈宏新复审。

　　而陈宏新在明知赵埂、赫荣成2人未对陈某某提供的抵押人身份证和施工图纸、施工现场进行审核的情况下，在接受陈某某的吃请后，便签署了同意为陈某某办理抵押登记的意见，只将《个人购房借款合同》《公证书》、抵押物清单、质物清单和抵押登记表提交牟志波审批。按照规定，牟志波在审批时应当对抵押登记全程审核，而其在接受陈某某的吃请后，违反规定，签署了同意抵押登记的审批意见。

　　此后，上述4人在明知陈某某未获得产权证的情况下，又违法为陈某某办理了《他项权证》，最终导致陈某某用不存在的面积为8622．78平方米的38个门市房进行抵押登记，并以此在丹东市一家银行骗贷1690余万元，造成无法挽回的直接经济损失1339万余元。

　　2005年底，宽甸县人民法院认定牟志波、陈宏新、赵埂和赫荣成的行为已经构成玩忽职守罪，但因情节轻微，且4名被告的认罪态度较好，故免予刑事处罚。

　　专业人士指出，当前房产开发已成为投资热点，一些房地产商由于资金不足，在正常渠道无法获得贷款的情况下，采取各种手段骗取银行贷款。相关国家机关工作人员在贷款资格审批工作中如果不认真履行职责，把关不严，往往会使不符合规定的房地产企业套取大量银行资金。一旦这些资金链条断掉，就会损害群众利益，妨碍社会稳定，危害国家的经济安全。