东北网双鸭山4月12日电 双鸭山市房产局以“利民工程”为出发点和立足点，以房地产交易与权属登记规范化管理达标为突破口，加强房屋预销售管理，启动廉租住房，为居民群众提供一个良好的居住环境和生活空间。去年，全市市区房屋产权规费完成405万元，房产契税征收1024万元，全市住宅建设开工面积127.58万平方米；房屋粉刷美化工程66栋住宅，15.12万平方米；平改坡4栋，改造面积3798平方米；雨中送伞工程37栋9097平方米。

　　以利民工程为出发点和立足点，开展以房屋粉刷美化工程、平改坡、雨中送伞工程为重点的旧小区改造工程，为市中心区9个供热弃管小区和1个学校解决了冬季取暖问题，承担了5个旧小区和6个弃管供热区域的居民取暖任务，实施供热“暖心”工程；组建房产共产党员服务队，解决无人管理房屋的急、难、抢修工作83件。

　　以房地产交易与权属登记规范化管理达标为突破口，全面加强房地产交易和产权市场管理。市产权处和宝清县房产处达到全国房地产交易与权属登记规范化管理达标单位，使我市房地产交易与权属登记管理提档升级。

　　征收房屋专项维修资金，推进住宅小区物业管理工作。对全市26家物业管理企业进行规范化检查和资质年检，对3家不合格单位亮出“黄牌”，下达整改意见；宝清县绿林小区已达省标，结束我市所属县无省级规范化小区的现状。房屋专项维修资金新增归集500万元，完成计划170%。

　　加强房屋预销售管理，规范房地产市场。共办理房屋预售许可28项，面积44万平方米；联合工商、物价部门对全市所有开工建设项目进行房地产市场六大类28项的检查，对检查中发现的一些问题下达整改通知。

　　启动廉租住房，加强公积金管委会工作。对市区326户低保住房困难户家庭发放廉租住房租金补贴；为27个单位1586名职工建立个人住房档案，出售理顺公有住房产权5500平方米。加强城市供热管理，共投资95万元改造7.8万平方米住宅。