北京市地方税务局昨天发布通知，对本市房地产开发企业在项目全部竣工土地增值税清算前预(销)售商品房取得的收入，除政府批准的经济适用房和限价房外，自2007年1月1日开始，一律按预(销)售收入的1%预征土地增值税。

　　此前，本市的房地产企业预售除公寓和别墅以外的非普通标准住宅，一直暂停按预售收入的1%比例预征土地增值税，预售公寓、别墅的预征比例也仅为0.5%。