住宅小区公共性服务收费的费用构成包括以下几部分：

　　1.管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费；

　　2.公共设施、设备日常运行、维修及保养费；

　　3.绿化管理费；

　　4.清洁卫生费；

　　5.保安费；

　　6.办公费；

　　7.物业管理单位固定资产折旧费；

　　8.法定税费；

　　以上第2至6项费用支出是指除工资及福利费以外的物资损耗补偿和其他费用开支。

　　物业管理服务收费的利润率暂由各省、自治区、直辖市政府物价主管部门根据本地区实际情况确定。