物业费怎么收？

　　根据市物价局颁布的文件，住宅小区的物业费收取标准为：一室一厅以下的住户，每月每户9.00元；二室及二室一厅的住户，每月每户10.00元；二室二厅及三室一厅的住户，每月每户11.00元；三室二厅及四室一厅的住户，每月每户12.00元；四室二厅以上的住户，每月每户13.00元。

　　中高档住宅入住收费项目及收费标准。一级收费标准，每月每平方米建筑面积1.00元；二级收费标准，每月每平方米建筑面积0.80元；三级收费标准，每月每平方米建筑面积0.65元；四级收费标准，每月每平方米建筑面积0.50元。

　　电梯费怎么收？

　　常住人口每人每月12.00元(学龄前儿童免收)。

　　装修房屋垃圾清运费怎么收？

　　一室一厅以下的住户，每户200元；二室及二室一厅的住户，每户260元；二室二厅及三室一厅的住户，每户320元；三室二厅及四室以上的住户，每户380元。这部分费用是指住户因室内装修而产生，并由物业管理单位外运的建筑垃圾清运费，此项费用可在住户进住时预收，如果住户不装修或装修垃圾不需要物业管理单位外运的，在进住一年后，退还原住户。

　　煤气管网建设费怎么收？

　　每户收取煤气管网建设费1600元。

　　律师费怎么收？

　　办理贷款买房的消费者要交纳一定的律师费，沈阳的律师费收费大概在500—1000元之间，根据开发商不同，收费也有所差别。

　　维修基金怎么收？

　　商品房单价在2300元／平方米以下的，维修基金按照房屋总房款的2.5%收取，商品房单价在2300元／平方米以上，维修基金的公式为：维修基金＝2300元×房屋的建筑面积×2.5%。