东北网双鸭山4月21日电(李海良)记者近日在采访中了解到，近年来双鸭山市二手房交易市场呈递进式的发展,二手交易市场开始回温并逐渐火爆，倍受煤城市民的青睐。

　　买房子对于每一位市民来说都是关乎命根子的大事，所以在择房的时候大家都会横向纵向比较挑选属于适合自己的房子。由于近一年来能源价格的不断攀升和地产生意的趋热，现在的消费者已经不在打肿脸充胖子一味追求时尚的新房，而是倡导理性消费把矛头重新指向二手房交易市场，这样相对于新房市场二手交易市场显得门庭若市，在双市房产交易额占了很大的比重，连二手房出租价格也有了很大的浮动。

　　据一位房地产开发商分析认为，现在的二手房交易市场火爆主要有以下三个方面因素：首先是价格便宜，由于今年年后土地的价格不断升温，也拉动了二手房的市场价格，带动了二手房交易的金额和数量，从而形成二手房交易市场的火暴现象。其次是因为现在的大多数的房地产开发商为了获得更多的利润，都采用大户型的布局方式，形成了寸土寸金的局面，而现在的很多消费者都喜欢小户型的居住面积，所以没有必要多花很多钱购买不适合自己的房子。第三，是因为现在的一些房产开发商为了追求长远的利益，炒作地皮，在远离市区的地理位置开发房地产。

　　据记者了解，现在双市的二手房交易市场主要为自发型，成功的个案多在中介机构完成，为了节省办理房照和过户手续的费用，许多人选择了熟人拖熟人购房的网状模式。

　　记者呼唤有关部门介入，并形成二手交易市场良好机制，良性发展，为市民带来更多的福利和人性化的措施。也呼吁一些房地产开发商多采取人性化的设计方案，多开发一些实用的市民所喜爱的小户型住房，不要追求奢靡之风。